Dubai Metro spustilo provoz 9. září 2009 a od té doby přepravilo téměř 3 miliardy cestujících. Dnes tvoří 40 % z celkového objemu veřejné dopravy v emirátu, čímž se řadí mezi klíčové pilíře dubajské mobility. Právě tento úspěch stojí za rozhodnutím Roads and Transport Authority (RTA) pokračovat v razantním rozšiřování sítě.
Informaci oznámila RTA na tiskové konferenci k nadcházející konferenci RailX Dubai.
Podle vyjádření RTA naroste síť metra ze současných 90 kilometrů na 162 kilometrů, což představuje nárůst o 80 procent. Rozšíření zajistí dva klíčové projekty:
Projekt | Dokončení | Stav |
|---|---|---|
Blue Line | 2029 | aktuálně v realizaci |
Gold Line | 2032 | tendr bude vypsán do konce roku 2026 |
Kombinovaná odhadovaná investice do obou linek činí přibližně 55 miliard AED. Na realizaci se podílejí emirátští inženýři a odborníci ve spolupráci se zahraničními experty, jejichž společná praxe přesahuje 2 500 let.
Rozšíření metra bylo oznámeno v souvislosti s přípravou prvního ročníku konference a výstavy RailX Dubai, která se bude konat od 31. května do 2. června 2027 v Dubai World Trade Centre pod tématem „Building the Future of Rail and Mobility“.
Akce se koná pod záštitou korunního prince Dubaje. Očekává se účast více než 5 000 delegátů, přes 60 vystavovatelů a více než 70 řečníků z řad vládních představitelů, investorů a odborníků na dopravní infrastrukturu.
Program konference se bude soustředit na pět tematických okruhů:
REACH – regionální konektivita napříč zeměmi GCC, Blízkého východu, Afriky a jižní Asie
ADVANCE – technologie jako umělá inteligence, automatizace, prediktivní údržba a digitální dvojčata
INVEST – modely financování velkých infrastrukturních projektů, například formou PPP (public-private partnership) nebo prostřednictvím zelených dluhopisů a sukuk (islámské obdoby dluhopisů, které musí splňovat pravidla šaría a jsou v regionu Zálivu běžným nástrojem financování rozsáhlých projektů)
LINK – integrované dopravní strategie a multimodální propojení
X-PERIENCE – zákaznická zkušenost a přístupnost stanic
Rozvoj metra je přímo navázán na Strategický plán RTA 2030 i na Dubai 2040 Urban Master Plan, jehož cílem je propojenější a integrovanější město s posílenou rolí veřejné dopravy v rámci kvality života i urbanistického rozvoje. RTA zároveň očekává, že konference RailX Dubai podpoří širší ekonomické ambice emirátu – přiláká investice, posílí obchodní cestovní ruch a otevře nová mezinárodní partnerství v železničním sektoru.
Napojení na metro dlouhodobě patří mezi faktory, které nejvíce ovlivňují atraktivitu a cenu nemovitostí v Dubaji. Nové stanice Blue Line a Gold Line otevřou dostupnost čtvrtím, které dosud byly na hromadnou dopravu napojené jen omezeně nebo vůbec – a to je obvykle spojeno s rostoucí poptávkou jak po koupi, tak po pronájmu v jejich okolí.
Podobný efekt bylo možné pozorovat i u předchozích fází rozvoje dubajského metra: lokality v blízkosti nových stanic si postupně po zprovoznění trasy připisovaly vyšší zájem investorů i nájemníků, kteří oceňují snadnou a rychlou dostupnost centra, letiště nebo obchodních čtvrtí bez nutnosti vlastnit auto.
Pro investory proto dává smysl sledovat nejen samotné dokončení Blue Line a Gold Line, ale už teď i plánované trasy a polohy budoucích stanic, lokality podél nich mají potenciál patřit mezi zajímavé příležitosti ještě předtím, než se rozvoj plně promítne do cen.
Chcete vědět, jak rozvoj dopravní infrastruktury ovlivňuje a ovlivní hodnotu nemovitostí v konkrétních lokalitách Dubaje? Rádi vám řekneme víc.
