Míň eur, víc Dubaje. Když dobře načasujete vstup, rozdíl dělají i stovky tisíc. A tohle je přesně ten moment.
Dubaj dnes nenabízí jen luxusní životní styl, ale i jednu z nejzajímavějších příležitostí pro investory. Kombinace výhodného směnného kurzu a rekordního zájmu o nemovitosti otevírá nové možnosti i pro české a slovenské kupce.
Slabý dolar, silnější zájem
Americký dolar (USD) a emirátský dirham (AED) jsou pevně navázány. Když klesá kurz dolaru vůči euru nebo koruně, klesá i cena dubajských nemovitostí v našich měnách. Výsledek? Dubaj je pro Evropany levnější než před pár měsíci.
Praktický příklad:
Je-li cena apartmánu 700 000 AED, jeho hodnota podle současného kurzu činí cca 163 000 EUR nebo cca 4 020 000 Kč. V říjnu 2024 byste za stejný apartmán zaplatili přibližně 175 000 EUR nebo 4 430 000 Kč. To znamená úsporu přes 12 000 EUR nebo více než 400 000 Kč – rozdíl, který už opravdu stojí za zvážení.
Rozdíl? Tisíce eur nebo korun, které můžete ušetřit – nebo investovat jinde.
Takové výkyvy nejsou výjimečné, ale pro rozumného investora představují okno příležitosti. A v kombinaci s rostoucí hodnotou nemovitostí v Dubaji jde o velmi zajímavý moment ke vstupu na trh.
Rekordní prodeje: Hype, nebo nový normál?
Rok 2024 přinesl další historický rekord – více než 180 000 prodaných nemovitostí a rok 2025 v rostoucím trendu pokračuje.
Otázka, kterou si mnozí pokládají, zní: Je to jen bublina? Nebo se Dubaj stala novým „bezpečným přístavem“ pro globální kapitál?
Co říkají data:
60–70 % kupujících tvoří zahraniční investoři.
Největší zájem je o apartmány do 300 000 €.
Výnosy z pronájmu se liší podle zvoleného modelu. U dlouhodobého pronájmu se obvykle pohybují mezi
6–10 % ročně, u krátkodobého mohou být i vyšší – podle lokality a sezóny.
Odborníci hovoří o novém standardu, nikoliv dočasném hype. Dubaj aktivně diverzifikuje ekonomiku, zjednodušuje legislativu pro investory a udržuje atraktivní daňové prostředí.
Co z toho plyne pro vás?
Máte-li eura nebo koruny, právě teď je ideální čas přemýšlet o investici. Kurz hraje ve váš prospěch.
Investice v Dubaji dnes už není o exotice, ale o diverzifikaci a bezpečném výnosu.
Dubaj není jen módní trend. Je to strategie a vy můžete být u toho.
Další články z našeho blogu
Dubaj ukazuje důvěru v trh. Nový program podává ruku nováčkům
Poprvé investovat v Dubaji? Teď to půjde snadněji. Nový program otevírá trh těm, kdo zatím žádnou nemovitost nevlastní.
Léto v Dubaji: Pláž, výhled a budoucnost v jednom dni
Žádné tabulky, žádné výnosy. Tentokrát si dáme Dubaj na pohodu – s koktejlem v ruce, výhledem z výšky a špetkou inspi...
Dubai South: Dnes ticho. Zítra příležitost.
Zatím působí poměrně prázdně, ale právě tady vzniká nová kapitola dubajského rozvoje. Kde přesně vyroste budoucí nejv...