Dubaj levnější než kdy dřív! Proč je právě teď ten správný čas investovat?

Míň eur, víc Dubaje. Když dobře načasujete vstup, rozdíl dělají i stovky tisíc. A tohle je přesně ten moment.

Dubaj dnes nenabízí jen luxusní životní styl, ale i jednu z nejzajímavějších příležitostí pro investory. Kombinace výhodného směnného kurzu a rekordního zájmu o nemovitosti otevírá nové možnosti i pro české a slovenské kupce.

Slabý dolar, silnější zájem

Americký dolar (USD) a emirátský dirham (AED) jsou pevně navázány. Když klesá kurz dolaru vůči euru nebo koruně, klesá i cena dubajských nemovitostí v našich měnách. Výsledek? Dubaj je pro Evropany levnější než před pár měsíci.

Praktický příklad:

Je-li cena apartmánu 700 000 AED, jeho hodnota podle současného kurzu činí cca 163 000 EUR nebo cca 4 020 000 Kč. V říjnu 2024 byste za stejný apartmán zaplatili přibližně 175 000 EUR nebo 4 430 000 Kč. To znamená úsporu přes 12 000 EUR nebo více než 400 000 Kč – rozdíl, který už opravdu stojí za zvážení.

Rozdíl? Tisíce eur nebo korun, které můžete ušetřit – nebo investovat jinde.

Takové výkyvy nejsou výjimečné, ale pro rozumného investora představují okno příležitosti. A v kombinaci s rostoucí hodnotou nemovitostí v Dubaji jde o velmi zajímavý moment ke vstupu na trh.

Rekordní prodeje: Hype, nebo nový normál?

Rok 2024 přinesl další historický rekord – více než 180 000 prodaných nemovitostí a rok 2025 v rostoucím trendu pokračuje.
Otázka, kterou si mnozí pokládají, zní: Je to jen bublina? Nebo se Dubaj stala novým „bezpečným přístavem“ pro globální kapitál?

Co říkají data:

60–70 % kupujících tvoří zahraniční investoři.
Největší zájem je o apartmány do 300 000 €.
Výnosy z pronájmu se liší podle zvoleného modelu. U dlouhodobého pronájmu se obvykle pohybují mezi
6–10 % ročně, u krátkodobého mohou být i vyšší – podle lokality a sezóny.

Odborníci hovoří o novém standardu, nikoliv dočasném hype. Dubaj aktivně diverzifikuje ekonomiku, zjednodušuje legislativu pro investory a udržuje atraktivní daňové prostředí.

Co z toho plyne pro vás?

Máte-li eura nebo koruny, právě teď je ideální čas přemýšlet o investici. Kurz hraje ve váš prospěch.
Investice v Dubaji dnes už není o exotice, ale o diverzifikaci a bezpečném výnosu.

Dubaj není jen módní trend. Je to strategie a vy můžete být u toho.

DOMLUVIT NEZÁVAZNOU KONZULTACI