Dubaj redefinuje luxus: více než 140 projektů značkového bydlení

Luxusní bydlení získává nový rozměr. Dubaj plánuje do roku 2031 více než 140 značkových rezidencí s výjimečnými prémiemi pro investory.

Globální trh se značkovými rezidencemi v posledním desetiletí vzrostl o více než 160 % a Dubaj je jeho nesporným lídrem. Emirát dnes nabízí 61 dokončených projektů a dalších 100 je ve výstavbě, což představuje největší koncentraci tohoto typu bydlení na světě.

Od hotelových značek k automobilkám

Značkové rezidence se už dávno neomezují jen na hotely jako Ritz-Carlton nebo Four Seasons. Koncept se rychle rozšířil i do světa automobilů, módy či wellness. V Dubaji tak vznikají projekty nesoucí jména Armani, Bugatti, Mercedes-Benz nebo Six Senses.

Luxus s jasnou prémií

Spojení s prestižní značkou má i výrazný ekonomický efekt. Bugatti Residences v Business Bay se prodávají s prémií až 198 %, tedy téměř dvojnásobně dráž než běžné projekty v okolí. Armani Beach Residences a Mercedes-Benz Places dosahují prémií přes 130 %.

👉 V praxi tato prémie neznamená zhodnocení v čase, ale okamžitý cenový rozdíl oproti standardním luxusním bytům. Investoři jsou ochotni zaplatit víc, protože nemovitost nese jméno prestižní značky a nabízí s tím spojenou exkluzivitu.

„Luxusní bydlení už není jen o adrese, ale o identitě a aspiracích. V Dubaji tyto projekty stabilně překonávají trh a jejich prémie často přesahují 100 %. S více než 140 plánovanými rezidencemi do roku 2031 město jasně určuje, jak se bude vyvíjet budoucnost investic do životního stylu,“ říká Louis Harding, CEO společnosti Betterhomes.

Dubaj jako globální měřítko

Značkové rezidence přinášejí výhody nejen svým obyvatelům, ale i investorům – mají vyšší hodnotu při dalším prodeji a rychleji se prodávají než standardní luxusní byty.

Podle odhadů bude do roku 2030 region Blízkého východu a severní Afriky představovat 25 % celosvětové nabídky branded residences. Dubaj se tak stává globálním měřítkem, které určuje trendy v luxusním bydlení i investicích.

TO MĚ ZAJÍMÁ