Zatím působí poměrně prázdně, ale právě tady vzniká nová kapitola dubajského rozvoje. Kde přesně vyroste budoucí největší letiště světa? Pojďme si představit Dubai South.
Kdo dnes projíždí oblastí Dubai South, pravděpodobně ho napadne jediné slovo: klid.
Ulice jsou tiché, parky prázdné, nové rezidenční čtvrti zatím působí nedotčeně. Ve srovnání s ruchem Downtownu nebo energií Dubai Marina je to úplně jiný svět. Žádné davy, žádný shon, žádné kolony. Na první pohled se tady vlastně… nic moc neděje. Ale právě v tom spočívá síla této lokality. Je to ticho před růstem.
Expo City jako přirozený most do budoucnosti
Jen pár minut odsud se nachází Expo City Dubai – bývalý areál světové výstavy, který nezůstal ležet ladem, naopak. Proměňuje se v soběstačné město budoucnosti, zaměřené na udržitelnost, chytré technologie a mezinárodní inovace. A právě Expo City vytváří přirozený most: z oblasti, která dnes působí jako „mimo dění“, do jádra všeho, co bude v příštích letech formovat novou podobu Dubaje.
A co se v Expo City děje dnes?
Areál Expo 2020 už dávno není jen vzpomínkou na světovou výstavu. Dnes se mění v živé a funkční město, které přitahuje firmy, inovátory, rezidenty i návštěvníky.
Konkrétní příklady:
Sídla firem jako Siemens, DP World nebo Emirates Development Bank.
Fairgreen International School – ekologicky zaměřená škola s důrazem na inovace.
Dubai Future Academy – prostor pro vzdělávání a rozvoj leadershipu.
Al Wasl Plaza – multifunkční prostor s kulturním programem a eventy.
Zachované tematické pavilony – Sustainability Pavilion (Terra), Mobility Pavilion (Alif), otevřené veřejnosti.
Rezidenční projekty jako Expo Valley a Expo Central – s výstavbou prvních fází už v běhu.
Zóna je promyšleně navržená jako město s nulovou emisní stopou, zaměřené na pohodlný život, zelenou infrastrukturu a vysokou kvalitu veřejného prostoru.
Posun směrem k Abu Dhabi
Dubai South leží v koridoru mezi Expo City a dálnicí E11 směrem na Abu Dhabi – a přesně tímto směrem se dnes město rozšiřuje. Není to náhoda. Vznikají tu nové silnice, metro, nemocnice, školy, obchody, kompletní infrastruktura pro moderní život.
Z místa, které dnes působí odlehle, se v příštích letech stane nová městská zóna, propojená s celou Dubají. A čím dříve se někdo zapojí, tím víc z tohoto vývoje může získat.
Na co se můžeme v oblasti těšit?
Moderní rezidenční čtvrti – např. Emaar South, The Pulse, South Bay, South Hills a mnoho dalších zajímavých projektů.
Al Maktoum International Airport – letiště, které má po dokončení obsloužit až 260 milionů cestujících ročně.
Plánovanou linku metra (Blue Line) – ta propojí oblast s Expo City, Dubai Marinou i centrem.
Chytrou, zelenou infrastrukturu – parky, školy, nemocnice, služby.
Logistické a obchodní zóny – díky napojení na Jebel Ali a hlavní silniční tahy.
Dubai South má před sebou velmi jasnou trajektorii růstu:
Plně funkční letiště světového významu.
Rychlé napojení na metro.
Stoupající poptávku po bydlení i komerčních prostorách.
Stabilní růst hodnoty nemovitostí.
Přesun zájmu investorů mimo přehřáté centrum.
Každá lokalita má svůj nový začátek. Dubai South je tím klidným bodem, odkud se Dubaj dívá do budoucnosti. A možná právě proto se vyplatí zastavit se a podívat se tam taky.
Další články z našeho blogu
Dubaj ukazuje důvěru v trh. Nový program podává ruku nováčkům
Poprvé investovat v Dubaji? Teď to půjde snadněji. Nový program otevírá trh těm, kdo zatím žádnou nemovitost nevlastní.
Léto v Dubaji: Pláž, výhled a budoucnost v jednom dni
Žádné tabulky, žádné výnosy. Tentokrát si dáme Dubaj na pohodu – s koktejlem v ruce, výhledem z výšky a špetkou inspi...
Už jste slyšeli o Al Maktoum? Dubaj buduje největší letiště světa
Dubaj buduje největší letiště světa s kapacitou až 260 milionů cestujících ročně. Al Maktoum má ambici stát se novým ...