Dnes se vydáme asi hodinu cesty na sever od Dubaje do emirátu Ras Al Khaimah na ostrov Al Marjan. Tato lokalita se v investičním světě skloňuje čím dál častěji. Proč? Čtěte dál.
Ostrov Al Marjan se chystá přivítat největší kasino na Středním východě - luxusní resort Wynn Al Marjan Island, jehož otevření je plánováno na rok 2027 a slibuje revoluci v oblasti turismu i realit. Bude to první kasino ve Spojených arabských emirátech a jeho rozpočet dosahuje 3,9 miliardy dolarů. Resort nabídne 1 500 luxusních pokojů, exkluzivní lázně, divadlo, 24 restaurací a barů a herní patro větší než jeho slavný protějšek v Las Vegas. Celý komplex dosáhne výšky 305 metrů, čímž se stane dominantou ostrova.
Díky tomuto projektu se Ras Al Khaimah dostává do centra pozornosti investorů, přičemž vývoj na trhu s nemovitostmi se již nyní zrychluje. Očekává se, že s otevřením kasina vzroste i hodnota luxusních rezidenčních a komerčních prostor v okolí.
Předchůdce v Las Vegas
Wynn Las Vegas, otevřené v roce 2005, je jedním z nejexkluzivnějších resortů na světě. S 4 750 pokoji, 33 restauracemi a prémiovými obchody se stal ikonou Stripu. Kasino si získalo věhlas nejen díky hernímu prostoru, ale i díky špičkovým službám.
Nemovitostní trh v Las Vegas zaznamenal obrovský růst během výstavby kasina. Mezi lety 2003 a 2006 se mediánová cena domů v Las Vegas téměř zdvojnásobila – z 155 000 na 315 000 dolarů. Po ekonomické krizi 2008 sice trh poklesl, ale v posledních letech opět zažívá boom.
Jaký může být dopad na trh s nemovitostmi právě v Ras Al Khaimah?
Výstavba Wynn Al Marjan Island pravděpodobně přinese podobný efekt, jaký měla výstavba Wynn Las Vegas. Investoři a turisté zaměření na luxusní segment pravděpodobně zvýší poptávku po nemovitostech. Už nyní zde sídlí prestižní hotely jako Hilton, Radisson a Rixos, což naznačuje, že oblast má obrovský potenciál pro další růst.
Wynn Al Marjan Island a Wynn Las Vegas sdílejí vizi luxusu a exkluzivity, ale zatímco Las Vegas se v kasinovém průmyslu etablovalo už dávno, Ras Al Khaimah teprve vstupuje na scénu. Pokud však bude vývoj trhu sledovat stejnou trajektorii jako v Las Vegas, můžeme očekávat významný růst hodnoty nemovitostí a příliv nových investorů. Wynn Al Marjan Island tak může být nejen herním, ale i realitním game-changerem Středního východu.
Další články z našeho blogu
Lokalita, která má dobře našlápnuto: Dubai Creek Harbour
Může být nové městské centrum zároveň klidným útočištěm u vody? Dubai Creek Harbour ukazuje, že to jde – a překvapivě...
Nové metro v Dubaji mění mapu města a zároveň přitahuje kapitál
Dubaj chystá novou linku metra a s ní i další revoluci v dopravě. Město budoucnosti bojuje se zácpami – a vsází na me...
Sedmý pohádkový svět míří na Blízký východ – konkrétně do Abu Dhabi
Poprvé po 15 letech staví Disney nový zábavní park. Míří do Abu Dhabi a slibuje nejmodernější zážitek, jaký kdy vytvo...
